Trieste, rigenerazione urbana sostenibile per l’ex Tenuta Burgstaller
Un’area pubblica di 51 ettari alle porte di Trieste torna al centro delle strategie di sviluppo del territorio. Agenzia del Demanio, Comune di Trieste e Regione Friuli Venezia Giulia hannosottoscritto un Protocollo d’intesa per la valorizzazione dell’ex Tenuta Burgstaller–ex Caserma Monte Cimone, in località Banne.
Il complesso, tra i più rilevanti del patrimonio immobiliare pubblico triestino, comprende 17 ettari destinati alla rifunzionalizzazione e 34 ettari di aree boschive che saranno tutelate e valorizzate.
L’obiettivo è definire un progetto capace di coniugare conservazione dell’identità storica e paesaggistica, sostenibilità ambientale ed economica, innovazione e nuove funzioni di interesse collettivo.
Un Tavolo Tecnico Operativo avrà il compito di elaborare gli scenari di trasformazione, individuare il mix funzionale più adatto e definire i percorsi urbanistici e amministrativi necessari. Il progetto dovrà inoltre garantire accessibilità, connessioni infrastrutturali e integrazione con le politiche territoriali regionali, valutando anche il coinvolgimento di altri soggetti pubblici e privati.
L’iniziativa conferma come la rigenerazione del patrimonio pubblico possa diventare un laboratorio concreto della twin transition: recuperare edifici e territori significa oggi integrarvi efficienza energetica, infrastrutture digitali, automazione, servizi intelligenti e sistemi avanzati di gestione. La sfida sarà trasformare l’accordo istituzionale in un progetto realmente innovativo, misurabile nei benefici sociali, ambientali ed economici prodotti per la comunità.
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