Un centro direzionale all’avanguardia nel cuore di Firenze
Nel quartiere Novoli di Firenze, su un’area industriale che un tempo apparteneva alla FIAT, sta emergendo un nuovo centro direzionale destinato a diventare uno dei punti di riferimento urbanistici della città. Il progetto — firmato dallo Studio Progetto CMR insieme a Mantero Associati, che cura anche la direzione artistica — punta non solo a creare spazi di lavoro moderni, ma a ridefinire il modo in cui questi interagiscono con l’ambiente circostante e con chi li vive.
L’intervento si sviluppa su oltre 25.000 m² sopra terra, affiancati da 6.000 m² interrati e 4.000 m² di aree esterne attrezzate. Qui troveranno sede spazi verdi, una piazza urbana e un edificio pensato per ottenere la certificazione LEED Platinum New Construction, tra le massime riconosciute a livello internazionale per efficienza energetica e sostenibilità ambientale.
Una facciata materica che dialoga con la città
La pelle esterna dell’edificio è compatta, con un aspetto che richiama la solidità di un grande blocco di pietra bianca. Questa scelta non è solo estetica: la forma e i materiali servono anche a schermare gli ambienti di lavoro dal rumore e dal disordine urbano, creando un’atmosfera di tranquillità in mezzo al tessuto cittadino. All’interno, invece, grandi facciate vetrate si aprono verso la corte interna, dando luce agli spazi comuni e connettendo visivamente l’edificio con la piazza e il parco.
La disposizione degli spazi è pensata per favorire la circolazione di luce naturale, elemento che contribuisce al benessere di chi lavora ogni giorno negli uffici e aiuta a ridurre il consumo energetico complessivo dell’edificio: un aspetto di grande importanza in una città come Firenze, dove il fenomeno delle isole di calore urbane rende critico il controllo termico degli spazi costruiti.
Funzioni miste e servizi integrati
Il nuovo centro ospiterà una vasta gamma di destinazioni d’uso: oltre agli uffici, sono previsti spazi come auditorium, ristorante e caffetteria, una palestra e un’area dedicata al benessere fisico. La progettazione include anche 90 posti auto con colonnine per la ricarica elettrica e 120 posti dedicati alle biciclette, sottolineando l’attenzione verso mobilità sostenibile e servizi per chi viaggia in modi alternativi all’auto privata.
Verso un nuovo landmark urbano
Con i lavori ormai in fase avanzata, il centro direzionale di Novoli si prepara a diventare un nuovo landmark urbano per Firenze: un complesso che non si limita a fornire spazi funzionali, ma che interpreta in chiave contemporanea i concetti di sostenibilità, qualità dell’ambiente di lavoro e integrazione con il contesto cittadino. Il risultato finale sarà un edificio che parla di efficienza, design e attenzione alle persone, simboli sempre più definitivi delle nuove frontiere dell’architettura direzionale.
